中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼
中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值 评估项目公示表
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附件：中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值评估项目公示表
中煤长江地质集团有限公司
二〇二六年一月五日
附件：
评估项目：中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值评估项目
公示期限：2026年01月05日至2026年01月09日
序号 | 公示项目 | 公示内容 | ||||
1 | 经济行为批准 文件 | 《关于东台惠阳大桥项目二标段桩基工程工抵房的专题会议纪要》。 | ||||
2 | 评估机构选聘 方式 | 中煤长江地质集团有限公司依照规定程序从评估机构备选库中择优选择符合要求的评估机构。 | ||||
3 | 评估机构及评估师资质 | 国众联资产评估土地房地产估价有限公司 资产评估师：洪红（登记编号：32210358）、刘硕（登记编号：11190023）。 | ||||
4 | 评估程序履行及审核情况 | 中煤长江地质集团有限公司选聘国众联资产评估土地房地产估价有限公司对中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值开展评估工作，并由中国煤炭地质总局委托专家对评估报告初稿进行了审核并出具了意见，直至审核无异议。 | ||||
5 | 评估报告摘要和特别事项说明 | 评估报告摘要：一、评估目的：中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值。本次评估系为其确定房地产市场价值提供参考依据。二、评估对象与评估范围：本次评估对象为中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产市场价值。评估范围为以中煤长江基础建设有限公司提供的《资产评估申报明细表》为准。三、价值类型：市场价值。四、评估基准日：2025年05月31日。五、评估方法：本次对评估对象采用市场法和收益法。六、评估结论：本次评估采用市场法的评估结果,中煤长江基础建设有限公司接受非国有单位以非货币资产抵债所涉及的位于东台云顶水岸9号楼401室住宅房地产于评估基准日2025年05月31日含增值税市场价值为142.94万元，人民币大写金额为：壹佰肆拾贰万玖仟肆佰元整。 | ||||
6 | 评估结果汇总表 （单位：万元） | 项 目 | 账面价值 | 评估值（含税） | 增值额 | 增值率（%） |
资产总额 | 0.00 | 142.94 | 0.00 | 0.00 | ||
负债总额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||
净资产 | 0.00 | 142.94 | 0.00 | 0.00 | ||
7 | 评估资料查阅 方式 | 评估决策依据、比选评估机构资料及评估报告初稿纸质及电子资料在中煤长江地质集团有限公司资产财务部。 | ||||